Times Square, condos y coaps. Nueva York (10)

Hola,

Esta soy yo en Times Square.



Times Square está en el cruce de la calle 42, con la Séptima y con Broadway y es esa plaza llena de luminosos donde los newyorkinos despiden el año. Es su Puerta del Sol. Dicen que generalmente está llena de "frikis" intentando llamar la atención de las manadas de transeuntes que circulan por la zona pero yo no ví ninguno. También dicen que antes de que Giulianni fuera elegido alcalde esta era una zona bastante peligrosa. Al parecer la calle 42 estaba llena de Sex Shops pero ahora no queda nada de todo aquello. De momento no he tenido sensación de miedo en ningún sitio. Creo que Manhattan es, en general, bastante segura. Aunque Nueva York pasa por ser la ciudad más de izquierdas de Estados Unidos lleva más de una década siendo gobernada por alcaldes de derechas. Giulianni primero y Bloomberg después, convirtieron la seguridad ciudadana en una auténtica cruzada lo que provocó la recuperación de algunos barrios y posteriormente una tremenda inflacción em el precio de la vivienda. Y a viviendas más caras, newyorkinos más ricos. Y a newyorkinos más ricos, alcaldes más conservadores (no es tan diferente a lo que pasa en Madrid).

Comprar un apartamento en Nueva York es bastante difícil. Aquí las viviendas se dividen en dos clases: los condominios, popularmente conocidos como "condos", en los que tú eres dueño de un apartamento con más o menos los mismos condicionantes con que lo serías en España (una edificio administrado por una comunidad de propietarios); y las COAPS, en los que un edificio se convierte en una sociedad y tú no eres dueño de tu piso sino de las acciones que le corresponden a "tu piso" dentro del inmueble. La gran diferencia es que si tú te quieres comprar un piso en una COAP tienes que enfrentarte al consejo de administración de la sociedad, que decide quién puede comprar y quien no, y pueden darse casos en los que alguien quiera comprar, llegue con el dinero en la mano y la COAP no esté dispuesta a vender. Es una COAP, por ejemplo, el célebre edificio Dakota, en cuya puerta fue asesinado Lennon y donde todavía sigue viviendo Yoko Ono. Al parecer Banderas y Melanie quisieron comprarse un apartamento (las acciones de un apartamento) en el Dakota pero la COAP no se lo permitió ya que en estos edificios los actores, y la gente popular en general no están biien vistos (pueden provocar que la puerta se llene de paparazzis u otras incomodidades). Todos los grandes edificios de la Quinta Avenida, los edificios más emblemáticos de la ciudad, funcionan en régimen de COAP. El apartamento de Carlos y Jack es un condominio ya que, al parecer, si te quieres comprar un piso en una COAP te exigen, además del pago del precio del piso, que tengas en el banco inmobilizado hasta el triple de lo que te cuesta el piso para garantizarse que no te vas a convertir nunca en un moroso. Comprarse un piso en una COAP es pues, triplemente prohibitivo.

De Times Square caminé hasta Central Park y de ahí me fui hasta el Dakota con la morbosa intención de ver donde mataron a John Lenon y donde Roman Polanski rodó "La semilla del diablo". En la puerta había un portero gordito y con malas pulgas que no me dejó ni asomarme al patio.



Los porteros y los taxistas son dos gremios que odio.

Besos para todos.

Beta